Etat des Risques et Pollutions (ERP)

L’Etat des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic obligatoire dans le cadre de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier quelle que soit l’année de construction du bien.
Ce diagnostic informe les locataires ou les acquéreurs des risquent potentiels qui entourent un bien immobilier.

A quoi sert l'ERP ?

Selon la zone géographique sur laquelle il se trouve un bien immobilier peut être soumis à un certain nombre de risques naturelles ou technologiques.
L’ERP a pour objectif de faire état du niveau d’exposition d’un bien aux risques suivants :

• - Risques naturels
• - Risques miniers
• - Risques technologiques
• - Risque de pollution des sols
• - Risque radon

Durée de validité :

Pour être valable, l’ERP doit être réalisé au moins 6 mois avant la signature de la vente ou du contrat de location.