La présence de la mérule est donc la plupart du temps la conséquence d'un problème d'humidité plus profond qui peut être provoqué par un débordement des eaux souterraines, des suintements, des fuites d'eau... La mérule se développe le mieux dans des espaces mal aérés avec un haut degré d'humidité de 70% ou plus
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La réalisation d'un diagnostic immobilier est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier à Bordeaux. Ces diagnostics ont pour objectif d'informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l'état du bien et les risques potentiels qu'il comporte. Les diagnostics immobiliers obligatoires à Bordeaux
Le mérule s'accroche au ciment humide qui lui fournit un habitat propice pour commencer à se propager vers les éléments boiserie. En passant par les parois du béton, le mérule dénature les caractéristiques de la maçonnerie et crée des failles dans la structure de la maison
sourceLe diagnostic mérule vise à détecter la présence éventuelle d'un champignon lignivore – mangeur de bois – dans la charpente et les menuiseries d'une habitation. Il n'est pas obligatoire, mais fortement recommandé pour la vente de toute maison située dans une zone à risque
sourceEn termes de validité, on estime que le diagnostic mérule obligatoire doit avoir été réalisé jusqu'à 6 mois maximum avant la signature de la promesse de vente. C'est la durée de validité légale du diagnostic termites qui est le plus proche des diagnostics immobiliers obligatoires
sourceLes signes de la mérule Voici comment se manifeste généralement sa présence : Dans les pièces sombres, elle prend l'apparence de plaques duveteuses blanches. Dans les pièces où la luminosité est normale, elle adopte une couleur orangée ou marron, tout en conservant un aspect cotonneux
sourceDans quel milieu se développe la mérule ? Ce champignon se développe principalement dans le nord et l'ouest de la France
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