FAQ

Comment un notaire estime un bien ?

La délivrance de l'avis de valeur : c'est la manière la plus simple pour estimer un bien. Cela consiste à donner une fourchette de prix dans laquelle le vendeur peut écouler son bien. Grâce aux bases de données comme BIEN et PERVAL, le notaire pourra définir la valeur d'un logement

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Autres questions en rapport :

Où sont enregistrées les ventes immobilières ?

L'enregistrement de l'acte de vente L'acte de vente matérialisant un transfert de propriété, il doit être enregistré auprès de l'administration fiscale. C'est l'acheteur qui a la charge de régler auprès du notaire et lors de la vente définitive, les droits de mutation du bien immobilier

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Est-il intéressant d'acheter dans le neuf ?

Vous réaliserez de belles économies sur vos factures. Le prix moyen du mètre carré est plus élevé dans le logement neuf que dans l'ancien (de 15 à 20 %), mais les frais de notaire sont réduits (2 à 3 % du montant du bien), et vous êtes exonéré de taxe foncière (hors taxe sur les ordures ménagères) pendant deux ans

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Qui peut demander une expertise immobilière ?

Les demandeurs d'une expertise peuvent être très divers : le propriétaire du bien lui-même, lorsqu'il envisage de le vendre ou de le transmettre à ses héritiers, mais aussi des tiers « extérieurs » : juge, notaire, services fiscaux, assureur, gestionnaire de patrimoine, syndic..

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Qui estime un bien immobilier lors d'une donation ?

Le notaire est particulièrement bien placé pour évaluer un bien immobilier, dans la mesure où l'établissement d'un acte notarié est obligatoire pour faire une donation

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Comment obtenir un certificat de conformité d'assainissement collectif ?

Nous vous conseillons de contacter votre mairie ou votre notaire pour plus d'informations. Le diagnostic est à confier de préférence à l'exploitant du réseau d'assainissement, seul habilité à intervenir sur les regards du domaine public

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