Qui doit faire les travaux d'assainissement en cas de vente ?

Qui doit faire les travaux d'assainissement ? Lors de la vente d'une maison et dans le cas d'un assainissement non collectif, le contrôle est opéré par la mairie de la commune. Les travaux d'assainissement sont, en partie, à la charge du propriétaire

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- Diagnostic de performance énergétique.
- Constat de risque d'exposition au plomb.
- État d'amiante.
- État relatif à la présence de termites.
- État de l'installation intérieure de gaz.
- État de l'installation intérieure d'électricité
- État de l'installation d'assainissement non collectif

Le dossier de diagnostic technique (excepté l'état des risques naturels et technologiques et l'état des installations d'assainissement non collectif) doit être établi par des professionnels présentant des garanties de compétence et disposant d'une organisation et de moyens appropriés

Le diagnostic assainissement est-il obligatoire pour vendre un bien ? - 22/11/2019. Le diagnostic assainissement non collectif est obligatoire pour vendre un bien (article L2224-8 du Code général des collectivités territoriales et arrêté du 27 avril 2012)

Les prix d'installation vont de 3 000 à 12 000 euros. Un coût auquel il faut rajouter le prix de la vidange (150 à 450 euros selon le dispositif) et celui des contrôles obligatoires (200 euros en moyenne)

Contrairement à la plupart des diagnostics immobiliers qui sont réalisés par des diagnostiqueurs immobiliers indépendants (DPE, amiante, plomb...), le diagnostic assainissement est réalisé par une agence de contrôle agréée appelée SPANC (service public d'assainissement non collectif)