Les 9 questions diagnostic mérule

En quoi consiste un diagnostic mérule ? Le diagnostic mérule vise à mettre en évidence la présence de ce champignon lignivore et, le cas échéant, à déterminer la gravité de la situation

En cas de doute, nous vous recommandons de réaliser un diagnostic mérule si une ou plusieurs de ces conditions sont réunies :
- Traces d'humidité ou d'infiltrations dans les murs.
- Présence d'odeur de champignon.
- Situation de la commune en zone à risque.
- Traces blanches ou poussières orangées sur le bois

La mérule peut en effet se détecter par des traces reconnaissables, comme :
- Une mousse blanche et fine, formant un dépôt d'une surface croissante sur le bois.
- Des poutres déformées ou devenues molles.
- Une odeur persistante d'humidité et de champignon

Le diagnostic mérule est-il obligatoire en cas de vente ? Contrairement au diagnostic amiante (1), à l'état parasitaire relatif à la présence de termites (2) ou au diagnostic Loi carrez (3), le diagnostic mérule n'est pas obligatoire lors de la vente de biens immobiliers

Le diagnostic mérule vise à détecter la présence éventuelle d'un champignon lignivore – mangeur de bois – dans la charpente et les menuiseries d'une habitation. Il n'est pas obligatoire, mais fortement recommandé pour la vente de toute maison située dans une zone à risque