La valeur de la surface d'une terrasse est corrélée à la surface habitable : c'est une affaire de pourcentage. Un mètre carré de terrasse oscille habituellement entre 30 à 50 % du mètre carré habitable. Par exemple, une terrasse de 10 m2 représentera une valeur de 3 à 5 m2 de surface habitable
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Le prix d'un appartement neuf dépend tout d'abord de ses caractéristiques....Sa valeur varie selon les critères suivants :
- la situation : rez-de-chaussée ou étage supérieur
- l'orientation
- la présence de vis-à-vis
- la présence d'un balcon ou une terrasse
- les matériaux utilisés pour sa conception
Il n'est pas tenu compte, pour la détermination de la surface habitable, de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur ..
sourceMultipliez la longueur par la largeur. Lorsque les deux mesures sont converties en mètres, multipliez pour obtenir la valeur de la surface en mètres carrés. Utilisez une calculatrice si nécessaire. Exemple : 2,35 m x 1,08 m = 2,5272 mètres carrés (m2)
sourcePour une terrasse accueillant une table et 4 chaises, une surface de 5 à 10 m² est requise Pour bénéficier d'un espace de vie supplémentaire, prévoyez une surface d'au moins 10 à 15 m² Une terrasse en deux parties avec un coin repas et un coin salon de jardin requiert une surface de 20 à 30 m²
sourceIl n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R
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