Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés prévus à l'article R
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La valeur de la surface d'une terrasse est corrélée à la surface habitable : c'est une affaire de pourcentage. Un mètre carré de terrasse oscille habituellement entre 30 à 50 % du mètre carré habitable. Par exemple, une terrasse de 10 m2 représentera une valeur de 3 à 5 m2 de surface habitable
sourceLe prix d'une terrasse est de 96€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 30€ et 250€/m² pose incluse. Plus en détail, le tarif d'une terrasse en pavés varie de 30€ à 60€/m², tandis que le coût une terrasse en bois va de 60€ à 250€/m²
sourcePour une terrasse accueillant une table et 4 chaises, une surface de 5 à 10 m² est requise Pour bénéficier d'un espace de vie supplémentaire, prévoyez une surface d'au moins 10 à 15 m² Une terrasse en deux parties avec un coin repas et un coin salon de jardin requiert une surface de 20 à 30 m²
sourceIl n'est pas tenu compte, pour la détermination de la surface habitable, de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur ..
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Le prix d'un appartement neuf dépend tout d'abord de ses caractéristiques....Sa valeur varie selon les critères suivants :
- la situation : rez-de-chaussée ou étage supérieur
- l'orientation
- la présence de vis-à-vis
- la présence d'un balcon ou une terrasse
- les matériaux utilisés pour sa conception