Les 67 questions location

La remise des clés se fait normalement à la fin du bail, au moment de l'état des lieux de sortie. La remise des clés doit s'effectuer entre les mains du bailleur lui-même où de l'agent immobilier en charge de l'état des lieux de sortie quand le logement est géré par une agence immobilière

La surface habitable « loi Boutin » doit être indiquée pour les logements à usage d'habitation, qu'ils soient en copropriété ou non et lors de la vente d'un bien situé dans une copropriété. Depuis le 1er avril 2017, la surface habitable « loi Boutin » doit obligatoirement figurer dans les annonces de location vide

La diagnostic amiante Le diagnostic amiante est quant à lui obligatoire pour tous les logements mis en location et construits avant 1997. Il n'a pas besoin d'être annexé au contrat de bail. Il doit néanmoins être remis au locataire à sa demande

Cela signifie que pour les baux signés depuis le 18 août 2022 tout complément de loyer est prohibé si le logement est classé F ou G par le diagnostic de performance énergétique (DPE), signe qu'il est très peu voire extrêmement peu performant sur le plan énergétique et climatique

Alors que l'expert immobilier se concentre exclusivement sur une estimation de la valeur du bien, l'agent immobilier intervient lors de la vente ou de la mise en location du bien