Comment se déroule une expertise immobilière ?

L'expertise d'une maison est le processus par lequel un expert agréé effectue une inspection approfondie d'une propriété afin d'en évaluer la valeur réelle (qui n'est pas toujours la même que le prix de vente). L'expert compile ensuite toutes ses conclusions dans un rapport et génère la valeur estimée de la maison

Autres questions en rapport :

En fonction des contrats d'assurance, l'expertise contradictoire peut être prise en charge en partie par l'assureur, mais il est possible que le contrat ne prévoit pas cette possibilité. Dans ce cas, l'ensemble de la procédure est à la charge de l'assuré

Les tarifs sont très variables d'un professionnel à l'autre. Une contre-expertise indépendante démarre en général à 150 €

L'estimation immobilière peut coûter entre 200 et 300 euros. Le coût réel reflète les frais de déplacement, l'expertise du professionnel et le temps passé sur l'estimation : temps de visite, étude du prix au mètre carré, étude comparative avec les ventes du secteur, application des pourcentages de décote et de surcote

Une expertise immobilière est utile dans bien des cas : achat d'une maison, vente d'un appartement, investissement immobilier, estimation du patrimoine, succession, etc

2. Comment se déroule une expertise amiable contradictoire ?
- Les deux experts trouvent un accord sur les conditions de dédommagement dans ce cas ils rédigent un rapport commun qui met un terme à la procédure.
- Les deux experts ne trouvent pas d'accord dans ce cas, ils missionnent un troisième expert