Quand le diagnostic termite est-il obligatoire ?
Les zones où le diagnostic termites est obligatoire
Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones où la présence de termites est avérée ou prévisible. Ces zones sont définies par arrêté préfectoral, et sont cartographiées sur le site du Ministère du Logement.
- En France, les zones infestées par les termites sont principalement situées dans les régions suivantes :
- Auvergne-Rhône-Alpes: Ain, Allier, Ardèche, Cantal, Drôme, Isère, Loire, Haute-Loire, Puy-de-Dôme
- Bourgogne-Franche-Comté: Doubs, Jura, Haute-Saône, Saône-et-Loire
- Bretagne: Côtes-d'Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Morbihan
- Centre-Val de Loire: Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret
- Grand Est: Ardennes, Aube, Marne, Haute-Marne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin
- Haute-Normandie: Eure, Seine-Maritime
- Île-de-France: Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise
- Languedoc-Roussillon: Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales
- Nord-Pas-de-Calais: Nord, Pas-de-Calais
- Normandie: Calvados, Manche, Orne
- Nouvelle Aquitaine: Charente, Charente-Maritime, Corrèze, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantiques
- Occitanie: Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Lozère, Haute-Loire, Pyrénées-Orientales
- Pays de la Loire: Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe, Vendée
- Provence-Alpes-Côte d'Azur: Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône,Corse-du-Sud, Haute-Corse, Var, Vaucluse
Dans ces zones, le diagnostic termites est obligatoire pour la vente ou la location de maisons individuelles, de lots de copropriétés et de bâtiments industriels.
Le diagnostic termites doit être réalisé par un professionnel certifié par un organisme accrédité par le COFRAC. Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature de l'acte de vente ou du contrat de location.
Le diagnostic termites est valable 6 mois.
Les termites
Les termites sont des insectes xylophages, c'est-à-dire qu'ils se nourrissent de bois. Ils peuvent causer de graves dégâts aux structures en bois d'un bâtiment, ce qui peut entraîner des risques d'effondrement.
Les termites sont présents dans le monde entier, mais ils sont plus particulièrement répandus dans les régions chaudes et humides. En France, les termites sont présents dans environ 20 % du territoire.
Comment se protéger des termites ?
En plus du diagnostic termites, il existe plusieurs moyens de se protéger des termites :
- Installer des barrières physiques telles que des tranchées remplies de sable ou de gravier, autour du bâtiment.
- Traiter le bois en l'imprégnant d'un produit insecticide.
- Surveiller régulièrement le bâtiment en particulier les éléments en bois.
Conclusion
Le diagnostic termites est un document important qui permet de protéger l'acquéreur ou le locataire d'un bien immobilier contre les risques liés à la présence de termites.
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Les Questions Fréquentes :
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Comment exterminer les termites ? Ces insectes ne peuvent être tués qu'à l'aide de produits chimiques puissants. Des pièges de détection de termites sont d'abord placés tous les 2 ou 3 m au sol, afin de vérifier leur présence. Ils ont le double avantage d'éradiquer les colonies en préservant le bâti
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Comment éliminer les termites de la maison ?
- Prendre plusieurs morceaux de carton
- Les tremper dans de l'eau
- Pulvériser avec un insecticide
- Les déposer près des endroits infestés
- Récupérer les appâts 3 jours après, une fois qu'ils ont attiré les termites survivants
- Jeter les cartons infestés loin de la maison
Comment faire diagnostic termites ?
Ce diagnostic consiste simplement en un examen visuel des différentes parties en bois de la maison, en particulier la charpente. En cas de doute, le diagnostiqueur peut utiliser un poinçon dans certaines parties du bois, pour vérifier la présence de termites
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