FAQ

Comment Devenir diagnostiqueur immobilier sans diplôme ?

Formation Initiale Théoriquement, pour devenir diagnostiqueur immobilier, aucun diplôme n'est requis mais il faut impérativement posséder les certifications correspondantes (plomb, amiante, gaz, électricité, DPE, termites). Ces habilitations sont délivrées pour 5 ans et doivent donc être renouvelées à chaque période

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Quels diagnostics immobilier réaliser pour la vente d'un bien ?

Quels diagnostics immobilier réaliser pour la vente d'un bien ?

Lors de la vente d'un bien immobilier vous devez disposer de diagnostics immobiliers spécifiques pour pouvoir répondre aux différentes exigences règlementaires. Ces documents permettent d’informer les potentiels acquéreurs sur les caractéristiques et l’état du bien mis en vente.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Lyon ?

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Vous vendez votre bien à Lyon et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 7 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Lyon.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Lors de la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire ou le bailleur doit remettre aux locataires un certain nombre de diagnostics règlementaires. Comme dans le cadre de la mise en vente, ces documents permettent d'informer le futur locataire de potentielles pathologies présentes dans le bien. La liste des diagnostics à réaliser diffère en fonction de la localisation du bien immobilier, de la date du Permis de Construire ainsi que de la vétusté des installations de gaz et d'électricité.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Paris ?

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Vous vendez votre bien à Paris et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 8 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Paris. 1/ Diagnostic amiante avant-vente : 2/ Diagnostic plomb (CREP) 3/ l'Etat des Risques et Pollutions (ERP) 4/ La lois Carrez 5/ Le diagnostic électricité 6/ Le diagnostic Gaz 7/ Le diagnostic Termites

Audit Energétique, quelles obligations ?

Audit Energétique, quelles obligations ?

A compter du 1er avril 2023 la réalisation d'un audit énergétique sera obligatoire pour tout logement classé F ou G suite à la réalisation d'un DPE. Cet audit a pour objectif de présenter au propriétaire un programme de travaux permettant d'atteindre à minima la note E. Ces travaux ne sont pas de réalisation obligatoire pour réaliser la vente d'un bien, mais ils devront être présentés à l'acquéreur. Dans un premier temps, cet audit ne s'appliquera qu'aux logements classés F et G, considérés comme "passoires thermiques" au sens du décret du 4 mai 2022. Cet audit s'appliquera ensuite aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025 puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.

Autres questions en rapport :

Quelles installations sont vérifiées lors d'un diagnostic électrique ?

Lors d'un diagnostic électricité, le diagnostiqueur certifié doit pouvoir accéder à l'ensemble des locaux pour pouvoir contrôler notamment les éléments suivants : les interrupteurs et sectionneurs. les fusibles, disjoncteurs, dispositifs différentiels. la prise de terre et les liaisons équipotentielles

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Quels sont les diagnostics techniques ?


- Le dossier de diagnostic technique (DDT)
- Etat de l'installation intérieure d'électricité
- Etat de l'installation intérieure de gaz.
- Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
- Etat d'amiante.
- Lutte contre l'amiante.
- Etat de présence de termites.
- Etat des risques naturels et technologiques

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Est-ce que le diagnostic electrique est obligatoire ?

Vous devez faire réaliser un diagnostic électricité en cas de mise en location d'un logement (appartement, maison individuelle) si l'installation d'électricité a plus de 15 ans. les installations comprises dans les dépendances des maisons individuelles sont également concernées

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Comment faire un diagnostic électrique ?

Comment se déroule un diagnostic électricité ? Le diagnostic électrique est encadré par une norme de qualité (norme FD C 16-600) et par une règlementation stricte qui permet d'assurer la cohérence des rapports. Il se matérialise par une visite sur place dont la durée est généralement comprise entre une et deux heures

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Quelles sont les obligations du bailleur concernant les installations électriques de sa location ?

Aucune obligation n'impose à un propriétaire bailleur de remettre continuellement aux normes l'électricité de son logement loué. Reste qu'un minimum de sécurité et de confort doit être assuré aux occupants

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