FAQ

Quel logement interdit à la location ?

Bonne nouvelle pour les locataires : à partir de 2025, les logements mal isolés ne pourront plus être proposés à la location ! L'interdiction des passoires thermiques concerne les habitats les plus énergivores (classés F ou G), aussi néfastes pour la facture énergétique que pour la planète

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Autres articles en rapport :

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Lors de la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire ou le bailleur doit remettre aux locataires un certain nombre de diagnostics règlementaires. Comme dans le cadre de la mise en vente, ces documents permettent d'informer le futur locataire de potentielles pathologies présentes dans le bien. La liste des diagnostics à réaliser diffère en fonction de la localisation du bien immobilier, de la date du Permis de Construire ainsi que de la vétusté des installations de gaz et d'électricité.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Paris ?

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Paris ?

Vous vendez votre bien à Paris et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 8 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Paris. 1/ Diagnostic amiante avant-vente : 2/ Diagnostic plomb (CREP) 3/ l'Etat des Risques et Pollutions (ERP) 4/ La lois Carrez 5/ Le diagnostic électricité 6/ Le diagnostic Gaz 7/ Le diagnostic Termites

Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier ?

Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier ?

Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? La règlementation Française vous impose la réalisation de diagnostics immobiliers, compilés au sein d'un Dossier de DiagnosticsTechnique (DDT). Ce DDT doit être remise au futur acquéreur ou locataire. Cependant, il est important de bien vous informer avant de procéder à la réalisation de ce Dossier de Diagnostic Technique car la règlementation concernant les diagnostics immobiliers à réaliser fluctue en fonction du type de bien ainsi que de sa localisation. Izzydiag fait le point sur la règlementation relative au diagnostic immobilier.

La location meublée ou non-meublée : quelle est la meilleure option pour un propriétaire ?

La location meublée ou non-meublée : quelle est la meilleure option pour un propriétaire ?

Les obligations découlant du contrat de location ne sont pas les mêmes pour les locations vides et meublées. Les locations meublées sont plus flexibles et s'adressent généralement à un public plus jeune, souvent des étudiants à la recherche d'appartements en location courte durée.

Qu'est-ce que le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) ?

Qu'est-ce que le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) ?

Un DDT est un ensemble de documents qui permettent de vérifier la conformité d'un bien immobilier aux normes en vigueur. Il renseigne sur l'état général du bien et couvre divers aspects allant de la performance énergétique à la présence d'amiante.

Autres questions en rapport :

Quelles sont les obligations du bailleur concernant les installations électriques de sa location ?

Aucune obligation n'impose à un propriétaire bailleur de remettre continuellement aux normes l'électricité de son logement loué. Reste qu'un minimum de sécurité et de confort doit être assuré aux occupants

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Quelles aides pour assainissement individuel ?

Les subventions pour vos travaux d'assainissement non-collectif. Les aides de l'Anah. ... Les subventions des collectivités locales. ... Le taux de TVA réduit à 10% ... Les aides de la caisse de retraite. ... L'éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ) ... Le prêt de la Caisse d'allocation familiale (CAF)
- Les aides de l'Anah. ...
- Les subventions des collectivités locales. ...
- Le taux de TVA réduit à 10% ...
- Les aides de la caisse de retraite. ...
- L'éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ) ...
- Le prêt de la Caisse d'allocation familiale (CAF)

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Quand s'applique la loi Boutin ?

L'obligation de fournir un mesurage Loi Boutin s'applique à toute location d'un logement loué vide et destiné à la résidence (les locations saisonnières ne sont pas concernées) qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un appartement en immeuble

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Quelle est la surface habitable minimum nécessaire ?

Un logement mis en location doit respecter une surface minimum. Il s'agit d'un des critères de décence du logement. Le logement doit comporter au moins une pièce principale ayant : Soit une surface habitable d'au moins 9 m² et une hauteur sous plafond d'au moins 2,20 m

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Quelle est la durée de validité du diagnostic ERP ?

L'ERP est obligatoire pour la vente et la location. Valide le jour de sa réalisation, utilisable pendant 6 mois, ou jusqu'à changement de la réglementation

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