FAQ

Comment connaître le prix de vente d'un bien vendu 2020 ?

Comment connaitre le prix de vente d'un bien vendu ?
- Interroger les habitants.
- Interroger un professionnel de l'immobilier.
- Rechercher dans la base de données de l'outil « Demande de valeur foncière » DVF fournie par le gouvernement et y trouver les dernières transactions immobilières

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Autres articles en rapport :

Quels diagnostics immobilier réaliser pour la vente d'un bien ?

Quels diagnostics immobilier réaliser pour la vente d'un bien ?

Lors de la vente d'un bien immobilier vous devez disposer de diagnostics immobiliers spécifiques pour pouvoir répondre aux différentes exigences règlementaires. Ces documents permettent d’informer les potentiels acquéreurs sur les caractéristiques et l’état du bien mis en vente.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Lyon ?

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Lyon ?

Vous vendez votre bien à Lyon et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 7 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Lyon.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Lors de la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire ou le bailleur doit remettre aux locataires un certain nombre de diagnostics règlementaires. Comme dans le cadre de la mise en vente, ces documents permettent d'informer le futur locataire de potentielles pathologies présentes dans le bien. La liste des diagnostics à réaliser diffère en fonction de la localisation du bien immobilier, de la date du Permis de Construire ainsi que de la vétusté des installations de gaz et d'électricité.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Paris ?

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Paris ?

Vous vendez votre bien à Paris et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 8 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Paris. 1/ Diagnostic amiante avant-vente : 2/ Diagnostic plomb (CREP) 3/ l'Etat des Risques et Pollutions (ERP) 4/ La lois Carrez 5/ Le diagnostic électricité 6/ Le diagnostic Gaz 7/ Le diagnostic Termites

Audit Energétique, quelles obligations ?

Audit Energétique, quelles obligations ?

A compter du 1er avril 2023 la réalisation d'un audit énergétique sera obligatoire pour tout logement classé F ou G suite à la réalisation d'un DPE. Cet audit a pour objectif de présenter au propriétaire un programme de travaux permettant d'atteindre à minima la note E. Ces travaux ne sont pas de réalisation obligatoire pour réaliser la vente d'un bien, mais ils devront être présentés à l'acquéreur. Dans un premier temps, cet audit ne s'appliquera qu'aux logements classés F et G, considérés comme "passoires thermiques" au sens du décret du 4 mai 2022. Cet audit s'appliquera ensuite aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025 puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.

Autres questions en rapport :

Quel document le propriétaire doit fournir au locataire ?

Le propriétaire a le droit d'exiger 1 seul justificatif parmi les documents suivants :. Dernière quittance de loyer.Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois.Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois.Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale.
- Dernière quittance de loyer.
- Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois.
- Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois.
- Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale

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Comment estimer la valeur de mon bien immobilier ?

Comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
- Estimez la valeur d'un bien immobilier avec l'application « Demande de valeur foncière » - economie.gouv.fr.
- Consulter les DVF sur l'outil de visualisation proposé par Etalab.
- Consulter les DVF sur data.gouv.fr

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Quel document fournir pour une estimation bien immobilier ?

• LISTE DES DOCUMENTS À FOURNIR :. > Plan de votre bien immobilier.> Attestation de propriété de votre bien.> Relevé des charges pour votre bien.> Copie de la taxe foncière de votre bien.> Copie de la taxe d'habitation de votre bien.> Permis de construire ou Déclaration de travaux en cas d'agrandissements de votre bien.
- > Plan de votre bien immobilier.
- > Attestation de propriété de votre bien.
- > Relevé des charges pour votre bien.
- > Copie de la taxe foncière de votre bien.
- > Copie de la taxe d'habitation de votre bien.
- > Permis de construire ou Déclaration de travaux en cas d'agrandissements de votre bien

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Quels sont les avantages à investir dans le neuf en règle générale ?

Exonération de la taxe foncière, économies d'énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs

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Est-il intéressant d'acheter dans le neuf ?

Vous réaliserez de belles économies sur vos factures. Le prix moyen du mètre carré est plus élevé dans le logement neuf que dans l'ancien (de 15 à 20 %), mais les frais de notaire sont réduits (2 à 3 % du montant du bien), et vous êtes exonéré de taxe foncière (hors taxe sur les ordures ménagères) pendant deux ans

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