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Quel est le rôle du diagnostic ?

Le diagnostic sert donc un but précis, définir une stratégie adéquate pour que l'entreprise atteigne ses objectifs : gagner en compétitivité, être plus productif, augmenter son chiffre d'affaires, investir de nouveaux marchés…

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Quels diagnostics immobilier réaliser pour la vente d'un bien ?

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Lors de la vente d'un bien immobilier vous devez disposer de diagnostics immobiliers spécifiques pour pouvoir répondre aux différentes exigences règlementaires. Ces documents permettent d’informer les potentiels acquéreurs sur les caractéristiques et l’état du bien mis en vente.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Lyon ?

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Vous vendez votre bien à Lyon et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 7 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Lyon.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

Lors de la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire ou le bailleur doit remettre aux locataires un certain nombre de diagnostics règlementaires. Comme dans le cadre de la mise en vente, ces documents permettent d'informer le futur locataire de potentielles pathologies présentes dans le bien. La liste des diagnostics à réaliser diffère en fonction de la localisation du bien immobilier, de la date du Permis de Construire ainsi que de la vétusté des installations de gaz et d'électricité.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Paris ?

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Vous vendez votre bien à Paris et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 8 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Paris. 1/ Diagnostic amiante avant-vente : 2/ Diagnostic plomb (CREP) 3/ l'Etat des Risques et Pollutions (ERP) 4/ La lois Carrez 5/ Le diagnostic électricité 6/ Le diagnostic Gaz 7/ Le diagnostic Termites

Audit Energétique, quelles obligations ?

Audit Energétique, quelles obligations ?

A compter du 1er avril 2023 la réalisation d'un audit énergétique sera obligatoire pour tout logement classé F ou G suite à la réalisation d'un DPE. Cet audit a pour objectif de présenter au propriétaire un programme de travaux permettant d'atteindre à minima la note E. Ces travaux ne sont pas de réalisation obligatoire pour réaliser la vente d'un bien, mais ils devront être présentés à l'acquéreur. Dans un premier temps, cet audit ne s'appliquera qu'aux logements classés F et G, considérés comme "passoires thermiques" au sens du décret du 4 mai 2022. Cet audit s'appliquera ensuite aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025 puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.

Autres questions en rapport :

Comment se porte le marché de l'immobilier à Paris ?

Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Dans cette métropole, et suivant l'indice de la Fnaim, au 1er octobre 2022 le prix de vente était de 10.650 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la progression de cet indice, il a connu une baisse de 0,1% durant les trois derniers mois et une baisse de 2,7% en un an

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Quels sont les avantages à investir dans le neuf en règle générale ?

Exonération de la taxe foncière, économies d'énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs

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Quels sont les avantages à investir dans l'ancien ?

Outre l'emplacement, investir dans l'ancien est généralement de 10 % à 20 % moins cher qu'investir dans le neuf, et d'autant plus si le logement est à rénover. Cette décote permet parfois d'obtenir une rentabilité plus élevée, même après travaux, ainsi qu'une plus-value future dans l'éventualité d'une revente

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Quels sont les inconvénients à investir dans le neuf ?

Comme premier inconvénient à l'achat dans le neuf, nous constatons le prix au m² qui est plus élevé que dans l'ancien. D'après « Le Laboratoire de l'Immobilier » en 2019, le prix moyen du m² pour un logement neuf est de 4 650 euros. Contre 3 500 m² pour les logements dans l'ancien

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Quels sont les inconvénients à investir dans l'ancien en règle générale ?

- les frais de notaire plus élevés que pour l'achat d'un bien immobilier neuf - les travaux, en règle générale, à effectuer en vue d'emménager dans ce nouvel appartement ou maison - les frais d'entretien à prévoir avec le temps, liés à l'usure du bien et qui sont à la charge du propriétaire

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